Gestion électrique pour immeubles et copropriétés à Lille
La sécurité pour vos immeubles
Assurez la sérénité de vos résidents
Gérez l'électricité de votre patrimoine
Transformez la gestion électrique de votre copropriété en confiant l'ensemble de vos équipements à notre équipe de professionnels qualifiés. Chez Pandelec, nous prenons en charge tous les aspects électriques de votre immeuble collectif, de la maintenance préventive aux projets de rénovation complexes. Notre approche globale vous libère des contraintes opérationnelles tout en garantissant la sécurité optimale des résidents et l'efficacité énergétique de leurs espaces de vie quotidiens.
Nos prestations dédiées aux immeubles et copropriétés
Travaux sur colonnes montantes
Nous rénovons complètement ou mettons à niveau vos dispositifs verticaux en coordination avec Enedis, pour assurer une distribution électrique fiable.
Entretien des parties communes
Nous assurons le suivi programmé des équipements collectifs pour prévenir les dysfonctionnements et optimiser leur cycle de vie.
Installation d'interphonie
Nous déployons des systèmes modernes qui assurent une communication claire et un contrôle d'accès sécurisé, adaptés aux besoins de votre communauté d'habitants.
Éclairage de sécurité
Nous intégrons et vérifions mensuellement les BAES (Blocs Autonomes d'Éclairage de Sécurité).
Contrôle d'accès
Nous mettons en place des solutions sécurisées avec badges, digicodes ou technologies connectées.
Maintenance préventive
Nous effectuons des visites planifiées et des actions anticipatives pour identifier et corriger les anomalies avant qu'elles ne provoquent des défaillances coûteuses.
Dépannage électrique
Nos techniciens spécialisés interviennent rapidement et avec précision en cas d'urgence pour rétablir le fonctionnement normal de vos équipements importants.
Notre conseil
Pour éviter les défaillances électriques dans votre immeuble, mettez en place un planning de maintenance préventive structuré. Une inspection méthodique et régulière des tableaux électriques, colonnes montantes et équipements collectifs vous permet de repérer les faiblesses potentielles avant qu'elles n'évoluent en pannes coûteuses. Cette approche contribue significativement à prolonger la fiabilité de vos circuits techniques tout en optimisant leur efficacité énergétique.
Des immeubles sécurisés, des résidents rassurés
Un seul interlocuteur pour votre tranquillité
Simplifiez la gestion de vos installations
Libérez-vous de la complexité liée à la coordination de multiples prestataires. Notre équipe devient votre partenaire électrique exclusif, prenant en charge l'intégralité de vos besoins opérationnels. La centralisation ainsi créée vous garantit un suivi précis, une parfaite cohérence et une réactivité exceptionnelle en toutes circonstances. Les syndics et administrateurs d'immeubles valorisent cette simplicité qui allège considérablement leur charge administrative tout en favorisant une maîtrise optimisée des dépenses d'entretien.
Notre processus d'accompagnement
Pour assurer une supervision électrique performante et sécurisée de votre immeuble, nous avons développé une méthodologie qui répond précisément à l'ensemble de vos exigences.
Nous réalisons un diagnostic approfondi pour cartographier avec précision les forces et les opportunités d'amélioration de vos systèmes électriques collectifs, incluant les aspects sécuritaires et énergétiques.
Nous élaborons un programme de suivi sur mesure pour votre copropriété, comprenant un calendrier d'actions structuré et une projection budgétaire transparente adaptée à vos contraintes.
Nous effectuons les visites programmées selon le planning établi et vous fournissons systématiquement des comptes-rendus détaillés après chaque intervention, garantissant une traçabilité parfaite.
Nous vous guidons dans vos décisions stratégiques et financières pour optimiser la supervision électrique de votre patrimoine immobilier, en privilégiant les solutions alliant protection, performance et maîtrise des coûts.
Besoin d'une analyse pour votre copropriété ?
Complétez notre formulaire pour obtenir une évaluation personnalisée et détaillée de vos besoins en gestion électrique d'immeuble. Notre équipe de spécialistes vous contactera rapidement pour échanger en profondeur sur les spécificités de votre projet et vous proposer des solutions adaptées.
Vos questions sur la gestion électrique
Les installations électriques des parties communes doivent respecter les normes NF C 15-100 pour les installations intérieures et normes NF C 14-100 pour les branchements. Un expert qualifié doit effectuer une vérification annuelle. L'éclairage de sécurité nécessite des tests mensuels documentés et une vérification d'autonomie semestrielle, tous consignés dans un registre obligatoire. À noter que tout logement de plus de 15 ans mis en vente requiert un diagnostic électrique obligatoire. Le syndic peut voir sa responsabilité directement engagée en cas de non-conformité, d'où l'importance d'un suivi rigoureux par des professionnels qualifiés.
Nous planifions chaque opération en étroite collaboration avec le syndic ou l'administrateur afin de minimiser l'impact sur le quotidien des occupants. Un affichage informatif est mis en place avant les travaux programmés. Nos équipes, clairement identifiables, utilisent des équipements de protection adaptés et des outils spécifiques aux espaces collectifs. Une fois l'opération terminée, nous transmettons au responsable un compte-rendu complet documentant précisément les actions réalisées et les éventuelles préconisations complémentaires.
Dans l'optique d'une supervision technique optimale, nous recommandons un contrôle préventif annuel des équipements électriques communs, avec vérification des disjoncteurs différentiels et mesures d'isolement. Cette périodicité permet de détecter les signes d'usure précoces avant qu'ils ne causent des pannes importantes. Concernant l'interphonie ou l'éclairage de sécurité, les réglementations exigent une inspection mensuelle des fonctions et semestrielle pour l'autonomie. Nous ajustons la fréquence selon l'âge du bâtiment, sa densité d'occupation et la complexité des équipements, équilibrant ainsi fiabilité technique et maîtrise des dépenses.
La planification commence par un examen technique complet qui évalue l'état réel des équipements et détermine les priorités d'action. Nous établissons ensuite un plan de rénovation électrique structuré par phases, permettant d'échelonner les investissements tout en garantissant la sécurité immédiate. Nous réalisons une étude de charge précise pour dimensionner correctement les nouvelles infrastructures et anticipons les besoins futurs (bornes de recharge pour véhicules électriques, énergies renouvelables). Chaque étape fait l'objet d'un chiffrage précis pour faciliter les décisions en assemblée générale. Par ailleurs, notre accompagnement inclut l'identification et l'assistance dans l'obtention des aides financières disponibles pour les travaux de mise en conformité électrique des copropriétés.
Concernant des travaux électriques en copropriété, une décision formelle d'assemblée générale est généralement nécessaire, sauf en cas d'urgence avérée. Certaines opérations requièrent des autorisations spécifiques, particulièrement si elles modifient l'aspect extérieur du bâtiment. S'agissant des travaux sur colonnes montantes, une coordination avec Enedis est indispensable depuis la loi ELAN qui leur en a transféré la propriété. Notre équipe peut vous accompagner dans la préparation des dossiers nécessaires pour présenter clairement le projet aux copropriétaires. À l'issue des travaux, nous vous remettons toutes les attestations de conformité, documents essentiels pour votre couverture assurantielle et votre sécurité juridique.
L'évaluation s'effectue par un bilan électrique méthodique et approfondi. Nous examinons avec précision les tableaux électriques, colonnes montantes, raccordements et équipements collectifs. Nous vérifions la conformité aux normes actuelles, la qualité des connexions et l'état général des composants. Nos techniciens réalisent des mesures précises : isolement, continuité, équipotentialité et résistance de terre. Des tests complémentaires portent sur le déclenchement des dispositifs différentiels et l'équilibrage des phases. Suite à cette analyse, vous recevez un rapport détaillé avec des préconisations classées par niveau d'urgence, facilitant l'établissement d'un plan d'action cohérent pour la sécurité et la performance de votre infrastructure.